資料詳細

【図書】 不動産キャップレートの決め方

収益用不動産と投資利回りの見方 --
宮田勝弘／著 -- プログレス -- ２００６．１ -- ２２ｃｍ -- ２２８ｐ

タイトル	不動産キャップレートの決め方
副書名	収益用不動産と投資利回りの見方
著者名等	宮田勝弘／著
出版	プログレス２００６．１
大きさ等	２２ｃｍ２２８ｐ
分類	338.12
件名	投資 , 不動産
要旨	不動産ファンド、ＲＥＩＴの投資家に説明できる“適正な”取引利回りを提示。収益用不動産の用途別・類型別のリスクプレミアム設定手法を基本から応用まで開示。３７の収益事例によって評価のポイントとキャップレートの決定法を詳解。
目次	１　基礎編―キャップレートの基本を理解しよう（不動産の価値とは；キャップレートの勘違い；不動産に対するセンスが必要　ほか）；２　応用編―キャップレートを決定するときの留意点（好況期のキャップレート；不況期のキャップレート；景気安定期のキャップレート　ほか）；３　収益事例編―評価のポイントとキャップレートの決定例（首都圏の駅前１０万ｍ２を超える土地；居酒屋ビル；高額家賃の一棟借りビル　ほか）
ISBN(13)、ISBN	4-901431-40-4
書誌番号	1106003587
URL	https://opac.lib.city.yokohama.lg.jp/winj/opac/switch-detail.do?bibid=1106003587

所蔵

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所蔵館	所蔵場所	別置	請求記号	資料区分	状態	取扱	資料コード
中央	４階社会科学 Map		338.12	一般書	利用可	-	2035871740