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【図書】 持家資産の転換システム

リバースモーゲージ制度の福祉的効用 --
倉田剛 ／著   -- 法政大学出版局 -- ２００７．３ -- ２１ｃｍ -- ２３０ｐ

資料詳細

タイトル 持家資産の転換システム
副書名 リバースモーゲージ制度の福祉的効用
著者名等 倉田剛 ／著  
出版 法政大学出版局 ２００７．３
大きさ等 ２１ｃｍ ２３０ｐ
分類 338.65
件名 不動産金融 , 年金
注記 文献あり　索引あり
著者紹介 日本大学大学院法学研究科博士前期課程修了。法政大学大学院社会科学研究科博士前期課程修了。法政大学大学院社会科学研究科博士後期課程学位取得後退学。一級建築士。現在、住宅資産研究所主宰・一級建築士事務所代表・法政大学現代福祉学部講師。
内容紹介 持家の高齢者を対象にした、自助的でありながらも社会保障制度の補完的なプログラムであるリバースモーゲージ。日本、アメリカ、オーストラリアにおける「居住福祉環境制度」としてのその現状を分析。
要旨 本書では、持家の高齢者を対象にした、自助的でありながらも社会保障制度の補完的なプログラムの一つとして、持家担保年金変換プラン、すなわち「リバースモーゲージ」を取り上げている。このプランは、高齢者が、その「持家」にそのまま住み続けながら、なおかつ「現金収入」を調達できて、その返済方法は「持家」の処分によってまかなうといった仕組みである。また本書では、「居住」と「福祉」を、そのシステムの両輪としている「リバースモーゲージ」が、「持家（既存住宅）」のサステイナビリティ増強の経済的効果まで包摂している点に着目して、「リバースモーゲージ」を「居住福祉環境制度」として括っている。本書の構成としては、第１章で、まず、わが国のリバースモーゲージ市場の現状を分析する。第２章では沖縄本島を取り上げて、その地域特性とリバースモーゲージの適応性について論及する。次に、海外情報として、第３章でアメリカ本土、第４章ではハワイ州オアフ島のリバースモーゲージ市場を取り上げて検証する。最後の第５章ではオーストラリアの不動産市場やリバースモーゲージ市場、そして金融市場などについても概説する。
目次 序章　リバースモーゲージの要件；第１章　日本のリバースモーゲージ；第２章　アメリカのリバースモーゲージ；第３章　ハワイ州の住宅市場とリバースモーゲージ；第４章　環境とリバースモーゲージ―沖縄本島とオアフ島の比較；第５章　オーストラリアのリバースモーゲージ
ISBN(13)、ISBN 978-4-588-65509-8　　 4-588-65509-4
書誌番号 1107014427

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中央 ４階社会科学 Map 338.6 一般書 利用可 - 2038311649 iLisvirtual

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