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【図書】 自分でできる「家賃滞納」対策

自主管理型一般家主の賃貸経営バイブル --
元榮太一郎 ／編著, 森田雅也 ／著   -- 中央経済社 -- ２０１２．８ -- ２１ｃｍ -- １５２ｐ

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タイトル 自分でできる「家賃滞納」対策
副書名 自主管理型一般家主の賃貸経営バイブル
著者名等 元榮太一郎 ／編著, 森田雅也 ／著  
出版 中央経済社 ２０１２．８
大きさ等 ２１ｃｍ １５２ｐ
分類 673.9
件名 借地・借家
著者紹介 【元榮】１９７５年米国シカゴ生まれ。９８年慶應義塾大学法学部卒。９９年司法試験合格。２００１年弁護士登録。同年、アンダーソン・毛利法律事務所入所。０５年に独立開業し、法律事務所オーセンス設立、代表弁護士。第二東京弁護士会・弁護士業務センター副委員長等。
内容紹介 必ず発生する家賃滞納。賃貸物件を持つ家主が自分でできる滞納対策を初期、２カ月分滞納、３カ月分滞納に分けてまとめ、悪質な賃借人への督促や少額訴訟、建物明渡訴訟などの法的手続をやさしく解説。
要旨 賃貸物件を持つ家主が自分でできる滞納対策を初期、２カ月分滞納、３カ月分滞納と時系列に分けてまとめ、悪質な賃借人への督促や交渉、また少額訴訟や建物明渡訴訟等の法的手続をやさしく解説。
目次 第１章　家主業はビジネスとして成立するのか？（賃貸物件の供給過多の現実；賃貸ビジネスに襲いかかる三重苦（空室、滞納、相場下落）；賃貸業界をとりまく、大きな環境変化）；第２章　家賃滞納の最新事情（滞納者が生まれやすい業界構造；悪質滞納者はすでに大家の弱点を知っている；日本は消費者を過剰に保護する法治国家）；第３章　家賃を滞納する賃借人に対して採るべき対応とは？（有効な督促方法；家賃滞納が発生した初期の段階（家停滞納１日目～家賃滞納１カ月経過前まで）；家賃滞納発生後１カ月経過～２カ月経過前までの段階（家賃滞納２カ月分）；家賃滞納発生から２カ月経過後の段階（滞納家賃３カ月分）；滞納が長期化することによって賃貸人が被る損失；絶対にやってはいけないこと）；第４章　家主が１人でもできる悪質滞納への対策（１人でもできる滞納家賃の督促方法；家賃回収のための法的手続；賃借人に約束を守らせる方法；家賃の滞納を理由に賃借人を退去させる方法）；第５章　建物明渡訴訟と強制執行（建物明渡訴訟の全て；建物明渡しの強制執行の全て；明渡訴訟を行うにあたっての注意点）
ISBN(13)、ISBN 978-4-502-69970-2　　 4-502-69970-5
書誌番号 1112058287

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所蔵館 所蔵場所 別置 請求記号 資料区分 状態 取扱 資料コード
中央 書庫 673.9/1627 一般書 利用可 - 2049634679 iLisvirtual

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