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【図書】 人口減少時代の土地問題

「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ -- 中公新書 --
吉原祥子 ／著   -- 中央公論新社 -- ２０１７．７ -- １８ｃｍ -- １９１ｐ

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タイトル 人口減少時代の土地問題
副書名 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ
シリーズ名 中公新書
著者名等 吉原祥子 ／著  
出版 中央公論新社 ２０１７．７
大きさ等 １８ｃｍ １９１ｐ
分類 334.6
件名 土地所有－日本 , 日本－人口
注記 文献あり
著者紹介 １９７１（昭和４６）年神奈川県生まれ．９４年東京外国語大学タイ語科卒業．タイ国立シーナカリンウィロート大学へ国費留学．米レズリー大学大学院修了（文化間関係論）．９８年より東京財団勤務．現在，東京財団研究員兼政策プロデューサー．　共著　自然資本研究会編著『自然資本入門－国，自治体，企業の挑戦』（ＮＴＴ出版，２０１５年）ほか（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
内容紹介 持ち主の居所や生死が判明しない、土地の「所有者不明化」問題が都市にまで広がっている。空き家、耕作放棄地問題の本質であり、人口増前提だった日本の土地制度の矛盾の露呈だ。その実情から、相続・登記など問題の根源、行政の解決断念の実態までを描く。
要旨 持ち主の居所や生死が判明しない土地の「所有者不明化」。この問題が農村から都市に広がっている。空き家、耕作放棄地問題の本質であり、人口増前提だった日本の土地制度の矛盾の露呈だ。過疎化、面倒な手続き、地価の下落による相続放棄、国・自治体の受け取り拒否などで急増している。本書はその実情から、相続・登記など問題の根源、行政の解決断念の実態までを描く。
目次 第１章　「誰の土地かわからない」―なぜいま土地問題なのか（空き家問題の根源―森林・農村から都市へ；なぜ管理を、権利を放置するのか；法の死角―あいまいな管轄、面倒な手続き；下落する土地の価値―少子・高齢化、相続の増加）；第２章　日本全土への拡大―全国８８８自治体の調査は何を語るか（死亡者課税による“回避”―災害とは無関係の現実；相続未登記、相続放棄の増加―土地に対する意識の変化；行政の解決断念―費用対効果が見込めない）；第３章　なぜ「所有者不明化」が起きるのか（地籍調査、不動産登記制度の限界；強い所有権と「土地神話」の呪縛―人口増時代の“遺物”；先進諸外国から遅れた現実―仏、独、韓国、台湾との比較）；第４章　解決の糸口はあるのか―人口減少時代の土地のあり方（相続時の拡大を防げるか―難しい法改正と義務化；土地の希望者を探せるか―管理・権利の放置対策；「過少利用」の見直しを―新しい土地継承のあり方）
ISBN(13)、ISBN 978-4-12-102446-6　　 4-12-102446-X
書誌番号 1113506312

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