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【図書】 業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊

祥伝社新書 --
牧野知弘 ／〔著〕   -- 祥伝社 -- ２０１８．４ -- １８ｃｍ -- ２７２ｐ

資料詳細

タイトル 業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊
シリーズ名 祥伝社新書
著者名等 牧野知弘 ／〔著〕  
出版 祥伝社 ２０１８．４
大きさ等 １８ｃｍ ２７２ｐ
分類 673.99
件名 不動産－日本
著者紹介 １９５９年、ボストンコンサルティンググループを経て、三井不動産に勤務。２００６年、Ｊ－ＲＥＩＴ（不動産投資信託）の日本コマーシャル投資法人を上場。現在はオラガＨＳＣ株式会社代表取締役としてホテルや不動産のアドバイザリーのほか、市場調査や講演活動を展開。不動産関係の数多くの著書を執筆。祥伝社新書に『空き家問題』『民泊ビジネス』『インバウンドの衝撃』などがある。（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
内容紹介 都心には巨大オフィスビルが乱立し、三大都市圏と札幌、仙台、広島、福岡だけが突出して高い地価を保っている。しかし、この部分的な「好況」も崩壊する日が来る…。日本の社会構造と制度の問題点も挙げつつ、崩壊の過程とその後を描く。
要旨 不動産の高騰が止まらない。銀座の地価は一九八〇年代のバブル期を上回り、三大都市圏と「札仙広福」（札幌・仙台・広島・福岡）の狂乱が著しい。国内外の投資マネーの流入、外国人富裕層の購入を背景に、超大型ビルや再開発の計画が目白押しだ。タワマンの販売も好調である。バブル崩壊から四半世紀。ふたたび急上昇する不動産価格はこのまま暴走するのか、それとも落ち着きを取り戻すのか。値上がりは東京オリンピックまで続くのか。業界に精通した著者は崩壊の兆しを感じ取り、あえてその後の不動産に明るい未来を託す。「今、不動産はどうなっているのか」がわかる、スリリングな一冊！
目次 第１章　不動産は、なぜ上がっているのか―上がる場所には理由がある（三大都市圏から地方都市へ、止まらぬ地価上昇；「都心」「ターミナル」「駅近」が、最強のマンション　ほか）；第２章　なぜ都心が上がって郊外が下がるのか―不動産二重構造のわけ（２５年周期で変わる日本社会の構造；日本の凋落の始まりは１９９５年　ほか）；第３章　やがてくる崩壊への序曲―予兆は束になって襲ってくる（首都圏大量相続時代を迎えて；農業続けますか？―生産緑地制度の期限問題　ほか）；第４章　不動産バブルが崩壊すると、何が起こるのか―その時、日本は（平成バブル崩壊と何が違うのか；逃げる外国人、立ちすくむ日本人投資家　ほか）；第５章　崩壊後にやってくる不動産パラダイス―ピンチがチャンスに変わる時（不動産「私権」を緩和する最大チャンスの到来；都市計画の根本的練り直しの必要性　ほか）
ISBN(13)、ISBN 978-4-396-11533-3　　 4-396-11533-4
書誌番号 1113578250
URL https://opac.lib.city.yokohama.lg.jp/winj/opac/switch-detail.do?bibid=1113578250

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鶴見 公開 Map 673.9 一般書 利用可 - 2062340986 iLisvirtual
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