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【図書】 共同住宅の経年減価メカニズム

小松広明 ／著   -- 日本評論社 -- ２０２０．３ -- ２２ｃｍ -- ２４６ｐ

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タイトル 共同住宅の経年減価メカニズム
著者名等 小松広明 ／著  
出版 日本評論社 ２０２０．３
大きさ等 ２２ｃｍ ２４６ｐ
分類 365.36
件名 集合住宅－維持管理
注記 文献あり
著者紹介 明海大学不動産学部准教授。博士（経営学）。１９９４年東京理科大学理工学部土木学科卒業、１９９６年名古屋大学大学院工学研究科地圏環境工学専攻博士前期課程修了、同年（株）東海総合研究所入社。２００１年財団法人日本不動産研究所入所。２０１４年より現職。この間、２０１２年筑波大学大学院ビジネス科学研究科企業科学専攻博士後期課程修了。不動産鑑定士、技術士（建設部門）。２０１８年及び２０１９年日本不動産学会賞論文賞受賞。（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
内容 内容：共同住宅の経年減価に対する問題意識．　共同住宅の賃料・価格の経年減価率の計測．　居住者の建築経過年数に対する意識構造．　居住者のリフォーム後の賃料プレミアムの計測．　リフォーム工事別にみる賃料プレミアムと賃料ディスカウントの関係性．　既存マンションのリフォーム工事が取引価格に与える影響．　既存マンションの管理費・修繕積立金に対する購入者の意識構造．　維持管理の良否が居住者の家賃支払意識に与える影響．　維持管理が賃料に与える影響．　共同住宅における資産価値の維持向上のための視点
目次 共同住宅の経年減価に対する問題意識；第１部　共同住宅の経年減価と居住者意識の関係（共同住宅の賃料・価格の経年減価率の計測；居住者の建築経過年数に対する意識構造）；第２部　リフォーム工事が賃貸用共同住宅の賃料に与える影響分析（居住者のリフォーム後の賃料プレミアムの計測；リフォーム工事別にみる賃料プレミアムと賃料ディスカウントの関係性）；第３部　リフォーム工事が取引価格に与える影響分析（既存マンションのリフォーム工事が取引価格に与える影響；既存マンションの管理費・修繕積立金に対する購入者の意識構造）；第４部　資産価値維持への示唆（維持管理の良否が居住者の家賃支払意識に与える影響；維持管理が賃料に与える影響）；共同住宅における資産価値の維持向上のための視点
ISBN(13)、ISBN 978-4-535-55940-0　　 4-535-55940-6
書誌番号 1113777603
URL https://opac.lib.city.yokohama.lg.jp/winj/opac/switch-detail.do?bibid=1113777603

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中央 ４階社会科学 Map 365.3 一般書 利用可 - 2069080165 iLisvirtual

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