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【図書】 優良中古マンション不都合な真実

管理会社、保険、修繕積立金の裏側 --
伊藤歩 ／著   -- 東洋経済新報社 -- ２０２２．１０ -- １９ｃｍ -- ２７７ｐ

資料詳細

タイトル 優良中古マンション不都合な真実
副書名 管理会社、保険、修繕積立金の裏側
著者名等 伊藤歩 ／著  
出版 東洋経済新報社 ２０２２．１０
大きさ等 １９ｃｍ ２７７ｐ
分類 365.35
件名 集合住宅－維持管理
注記 文献あり
著者紹介 金融ジャーナリスト。１９６２年神奈川県生まれ。複数のノンバンク、外資系銀行、信用調査機関を経て現職。主要執筆分野は法律、会計だが、球団経営、興行の視点からプロ野球の記事も執筆。著書は『ドケチな広島、クレバーな日ハム、どこまでも特殊な巨人――球団経営がわかればプロ野球がわかる』（星海社新書）など。（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
内容紹介 マンション漏水事故が多発。築２０年で全戸の１０％、築３０年で１５～３０％、築４０年で５０％超？ある朝、突然、漏水事故の加害者になった金融ジャーナリストが突き止めた、マンションの不都合な真実。
要旨 漏水事故の９５％は「給湯管ピンホール事故」。漏水が発生し、それに対応する設備工事会社の経験値がまさにコレ。いつの間にか加害者になり追い込まれる前に、そして、マンションの資産価値を守るために、本書を読んで、あなたのマンションを点検してみてください。
目次 第１章　まさかの漏水事故が起きてしまった（漏水事故で「加害者」扱いにムッ；耐圧漏水テストで即、クロ判定　ほか）；第２章　「水回り設備がダメになる」の謎（漏水の情報はなぜ極端に少ないのか；ピンホール事故は必ず専有部分で発生　ほか）；第３章　「無保険マンション」「スラム化」を避けるために（遅ればせながら気づいた“マンションは運命共同体”；担当フロントマネージャーの上司から情報を取得　ほか）；第４章　マンション総合保険の裏側（劣化が原因の破損に保険金は払われない；知られざる個人賠償特約の本質　ほか）；第５章　マンションの資産価値を守る！（立ちはだかる標準管理規約２１条２項のコメント；フロントマネージャーの指摘で知った「コメント」の存在　ほか）
ISBN(13)、ISBN 978-4-492-04710-1　　 4-492-04710-7
書誌番号 1113999725
URL https://opac.lib.city.yokohama.lg.jp/winj/opac/switch-detail.do?bibid=1113999725

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