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【図書】 不動産証券化と不動産ファンド

総解説 --
岡内幸策 ／著   -- 日本経済新聞社 -- ２００１．０１ -- ２２ｃｍ -- ３５６ｐ

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タイトル 不動産証券化と不動産ファンド
副書名 総解説
著者名等 岡内幸策 ／著  
出版 日本経済新聞社 ２００１．０１
大きさ等 ２２ｃｍ ３５６ｐ
分類 338.15
件名 証券金融 , 不動産
内容 文献あり　索引あり
要旨 “日本版ＲＥＩＴ”の全貌！不動産の評価、ファンドの組成から、格付け、運用・販売など周辺ビジネスまで。改正ＳＰＣ法、改正投信法など最新状況を踏まえ、新しい不動産ビジネスの全体像をやさしく図解。用語事典としても使える実務家必携の入門テキスト。
目次 第１章　証券化の基礎知識（証券化のイメージ；社債と証券化商品（ＡＢＳ）の違い：債権の証券化事例；不動産の証券化事例；改正ＳＰＣ法（「資産流動化法」）の概要；証券化のメリット；マーケットの影響力）；第２章　証券化の周辺ビジネス（適性評価のためのデュー・ディリジェンス；格付けも必要なサービサー；能力が問われるコーディネーターとアレンジャー；販売力が問われるアンダーライター；収益アップに必要なプロパティマネジメントとメンテナンス；効率性を求めるファシリティマネジメント；新たな収益源を求める金融機関；独立性・中立性が重要な格付機関；外資系会計ファームの活躍；スキルアップがスキルを呼ぶＩＴ発信機関；売却額で決まるストラテジー業者）；第３章　不動産ファンドの基礎知識（不動産会社のバランスシート；日本の不動産ファンドアメリカの不動産ファンド；ＬＬＣとパススルー会社；タックスヘイブン）；第４章　日本の新しい不動産投資ファンド（Ｊ‐ＲＥＩＴ）（改正「投信法」の概要；投資法人制度；委託者指図型投資信託；委託者非指図型投資信託（「信託型」）；証券取引所への上場；利益相反行為とコーポレート・ガバナンス；不動産の評価；Ｊ－ＲＥ・
ISBN(13)、ISBN 　　 4-532-13201-0
書誌番号 1101000255
URL https://opac.lib.city.yokohama.lg.jp/winj/opac/switch-detail.do?bibid=1101000255

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所蔵館 所蔵場所 別置 請求記号 資料区分 状態 取扱 資料コード
中央 書庫 338.1/2223 一般書 利用可 - 2023709239 iLisvirtual

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